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上越市 注文住宅のShinseiブログ 2015/10

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基礎工事進行中です! ~上越市柿崎区~

[建築中] 投稿日時:2015/10/29(木) 09:30

朝夕の冷え込みと共に、日が暮れるのも早くなりましたe15
秋も深まってきていますね

先週末、上越市本町商店街で 『越後謙信SAKEまつり』 が行われましたが、皆さん、お出かけされましたか
今年は 10周年のメモリアルyear で 過去最高の来場者だったようですよ
お酒はもとより、飲めない方も楽しめるよう 『食のブース』 も充実していたみたいです
・・・今年は行きそびれてしまいました 来年こそは行ってみたいです

さて 柿崎区では「基礎工事」が進行中です

基礎砕石敷均し





基礎コンクリート打設






基礎工事は、家を建てる上でとても大切な工事です
職人さんの確かな腕v91 と 現場監督の厳しい目  で工事が進められています


前回の工程はこちらをご覧ください!!
基礎工事 [伐採工事・床堀り作業]
http://www.sinsei-k.biz/blog_detail/blog_id=8&id=233

 
 

すまい給付金♪

[お知らせ] 投稿日時:2015/10/28(水) 11:43

皆さん
『すまい給付金』 をご存じですか

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。
住宅ローン減税は、支払っている所得税等から控除する仕組みであるため、収入が低いほどその効果が小さくなります。

すまい給付金制度は、住宅ローン減税の拡充による負担軽減効果が十分に及ばない収入層に対して、住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。
このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。

消費税率8%時は、収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円
消費税率10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付


申請期限については、 「住宅の引き渡しから1年3ヶ月」 です


詳しくはこちらから

国土交通省 すまい給付金
http://sumai-kyufu.jp/index.html

せっかくの制度 ぜひ利用しましょう


 

浦川原区にて、塗り壁の仕上げに取りかかっています!

[建築中] 投稿日時:2015/10/27(火) 15:00

このところ寒暖の差が激しく、確実に季節は進んでいますねlaugh
私は新潟の秋~冬がとても長く感じるので、雪が続くと家族で関東方面に太陽を浴びに行きます
近所へ買い物に出たはずが、1都9県の旅になっていたり(笑)無計画の旅を思いっきり楽しみます



さて、浦川原区での施工の様子です
職人さん達が塗り壁の準備をしています




しっかりと足場を組んだら…ここからがプロの技です




白い塗り壁を職人さんが手作業で丁寧に塗っていきます
手作業だからこその味わい深い仕上り
玄関に温かみを感じる塗り壁を使うのも良いですね


塗り壁は調湿してくれるので、四季のある日本風土に適しています
また、室内に使用すれば...、シックハウス 症候群の原因となるホルムアルデビオなどの
揮発性有害化学物質を強く吸着し分解します


様々なアレルギー症状に悩む方も多いので、暮らしていく家は安心・安全な造りにしたいものです



前回の工程はこちらからご覧ください
玄関工事・屋根の塗装
http://www.sinsei-k.biz/blog_detail/blog_id=8&id=232



 

『横浜マンション傾き問題』 

[スタッフ日記] 投稿日時:2015/10/26(月) 15:17

~『横浜マンション傾き問題』とは~
2006年から販売した神奈川・横浜市の大型マンションで、建物を支えるくいのデータが改ざんされていたことが明らかになりました
「手すりがずれている」との住民の指摘から横浜市が調査したところ、4棟あるうちの1棟が傾き、隣の棟とずれが生じていたというのです。 さらに地盤などの調査を行った結果、約50本のくいのうち計8本のくいが「支持層」と呼ばれる強固な地盤まで届いていないことなどが判明しました!

データー改ざんなど、あってはならないことが起きてしまいました


 





木造住宅の場合も同じようなことが言えます!

当社の施工方法

10/6 地盤改良工事☆のブログ
http://www.sinsei-k.biz/blog_detail/blog_id=8&id=229




現在、新築住宅では「住宅瑕疵担保責任保険」(瑕疵保険)に加入することが義務づけられ、保険に加入するためには地盤調査が原則必要となります。

瑕疵保険(見本)




地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験 という方法で地盤調査が行われております。
当社では現場監督立会のもと、地盤調査と地盤改良工事が行われております



地盤保証


安心してください入っていますよ



頑丈な住宅+安全な地盤 (住宅と地盤の両方が保証されています!)
この2つが一緒になって、はじめて 安心して住める家 になるのですね

 

上越市内、スタイリッシュな車庫・外構工事中です!

[建築中] 投稿日時:2015/10/22(木) 11:00

上越市内の車庫・外構工事が更に進んでいました
まだこれから木を植える予定だそうです

そして、、、私は今回はじめて現場へ行ってみたのですが、こちらのお宅の車庫、、、
外観もスタイリッシュで驚きましたが、中に入って更にびっくりです



立派すぎるシャッターを抜けると…



「じゃじゃーん」 なにこれ珍百景の音楽が私の中で流れました

なんとエレベーター式6台の車をガレージに入れるそうですが、それでも余裕たーっぷり



植栽も素敵で、木々の葉がしげるのが楽しみです
また緑のきれいな季節にその様子をご紹介しますね

 
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